Ein Grundstück für den Schulbau konnte in 2011 von einer Familie in der Gemeinde Adak, ca. 20 km von Gulu entfernt erworben werden. Die Familie verfügt über große Ländereien, so dass nach dem Verkauf noch genügend Fläche für deren eigene Landwirtschaft vorhanden ist. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 300 m x 700 m (ca. 2100 m2).
Zwei Gründe sprachen für den Erwerb eines Grundstückes im ländlichen Raum: Durch eine Schule profitieren in einem solchen Umfeld auch die Familien in der Nachbarschaft, sei es während der Bauphase und später wenn die Schule im Betrieb ist, mit einem Kontingent für Kinder aus der Nachbarschaft. Ein weiteres Argument sind die Preise für Land, die in unmittelbarer Nähe von Gulu nach dem Waffenstillstand geradezu explodiert sind.
In der Südwest-Ecke des Grundstücks ist der Technische Bereich angesiedelt, der als erstes fertig gestellt wird, da er mit Werkstätten, Wasser- und Stromversorgung und Bausteinproduktion die technischen Grundlagen für die Errichtung der Schulgebäude (Unterkünfte für Schüler und Lehrer, Gebäude mit Klassenzimmern, Kantine, etc.) liefert.
